房屋建筑面积有误差应如何解决？

在签购房合同的时候，就会说好房屋的建筑面积。但是，因为规划失误，导致实际交付的房屋面积跟合同上说好的面积出现误差，就需要协商解决了，下面就来给大家讲解一下房屋建筑面积有误差应如何解决?

1、如果面积误差比在3%以内(含3%)的，那么就会按照合同约定的价格据实计算，如果你要提出解除房屋买卖合同的话，开发商是不支持你的请求的。

2、要是面积误差比绝对值超出3%，你不想继续达成房屋买卖交易的话，那就可以请求解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息。

3、如果你不想解除双方的购房合同，要继续履行合同的话，就得这么做了：

(1)房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款就由你按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款就是由开发商承担，并且所有权归你。

(2)房屋实测面积小于合同约定的面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还给你，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还你。

以上就是房屋建筑面积有误差的处理方法了，想要了解更多关于房屋纠纷的相关问题可以继续关注我们的网站。