房屋拆迁补偿离婚时如何分割?

来源:离婚律师网 作者:田丽丽 时间:2018-10-17

有的时候因为一点小矛盾夫妻俩就吵着要离婚,其实真的要是离婚了还是很麻烦的,一旦离婚就会涉及到财产的分割。那么房屋迁拆补款,离婚时如何分割?这个问题双方处理不好是很容易发生纠纷,小编为您整理了一些内容,希望对您有所帮助。

房屋拆迁补偿离婚时如何分割?

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

1、如果房屋属于私房的,房屋的所有人才是被安置对象,居住人并不是被拆迁人。如果该房屋是属于婚购买,应当按夫妻共同财产分割,如果是一方婚前购买或者一方父母名下的房产,那就不属于夫妻共同财产;

2、如果房屋是公房的,公房虽然是一方婚前承租的,但是因为结婚,配偶实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有住房但是居住困难的,也属于安置对象,拆迁补偿属于夫妻共同财产; 如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

拆迁补偿

拆迁补偿

如果遇到这种财产分割问题需要去法院起诉,需要收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房,需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。

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